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作者:信誉好的买球平台_登陆注册更新时间:2020-11-01 02:52:49

2019年底,万科与西安市政府签订战略合作协议,双方主要谈了西安城市更新、TOD物业开发以及混合所有制改革郁亮在现场表示,非常看好西安以及陕西的投资机会和发展空间,将拓展、深耕在陕的各项业务布局,把万科当作本土企业,继续服务好区域经济社会发展bbin真人投注平台_bbin真人手机版这番话,绝不是场面话郁亮多次在公开场合中表示,对西安核心都市圈的看好,也表达过持续加大对这一区域的投资意愿如今西安公司总经理郭继勋升任万科西北区域区首,西安在万科全国市场版图中的位置自然更重

万科四大区域之地理分布与开发规模(2020半年报)〡公众号“万科投资者关系”乌鲁木齐是万科踏足西北的第二站,这出乎很多人的意料,因为直接越过了兰州、银川、西宁等西北其他省会城市bbin真人投注平台_bbin真人手机版王石在一次采访中透露,选择投资新疆乌鲁木齐,是因为新疆的绿色节能和环保生态已经走在了内地城市的前面,“万科到新疆是投资,其实也是学习,未来万科把环保和绿色当做子业,新疆已经领先截至目前,万科在乌鲁木齐的项目涵盖住宅、商业、写字楼等多个业态,是在西北区域项目数仅次于西安的城市根据乌鲁木齐市房协的数据,万科在2019年乌鲁木齐房企销售榜中,以66.52亿元排名第一

西北其他省会城市,万科进入的时间较短,但势头同样迅猛兰州,2017年,直接进入“兰州生态文创城”核心区bbin真人投注平台_bbin真人手机版西宁和银川则属于借力,同年8月,万科与宁夏中房集团签订战略合作协议,合资成立中房万科实业有限公司,公司首先考虑在银川、西宁两地开展业务当时郁亮就表示,“万科将用全集团资源培育银川和西宁市场2019年年中,万科与西宁市政府签署战略合作框架协议

未来五年,万科拟在西宁新增投资约500亿元系统来看万科新成立的西北区域,西安、乌鲁木齐属于较早深入的城市,万科以在当时西北并不多见的精装修交付和品牌服务快速打开市场,但如今越来越多的大牌房企进入,如何“守城”恐怕是接下来要着重考虑的bbin真人投注平台_bbin真人手机版其次,在兰州、银川、西宁,万科是“后来者”,尽管有“一炮而红”的先例和潜质,但之后如何迅速提高市占率、打开市场空间,对城市公司还是新任区首,都是要审慎研究的近些年,越过西安,向更西北进发的房企不在少数如碧桂园、中海、恒大、绿地等早已完成西北五省份布局,还有旭辉、蓝光等“后来者”正在抓紧落子

在一线及沿海城市调控挤压之下,二三线城市集中的西北区域,正在成为大牌房企角逐的新战场,有些房企已经在向西北地区省会之外的城市布局,如万科落子陕西咸阳、渭南,碧桂园在陕西韩城、铜川等等,还有比如绿地已经与新疆石河子市签订投资协议,将在石河子建设大型会展综合体、奥体中心等在过往印象中,西北内陆地区因为购买力有限、房地产市场化程度较低,一直不被着眼全国布局的房企重视,项目也仅限于省会城市,且数量较少,有些房企最西北的布局也就到西安bbin真人投注平台_bbin真人手机版但从近些年的趋势看,大牌房企对西北的关注度显著提升,除了常规的住宅项目,一些房企开始将商业综合体、写字楼、长租公寓等,在中东部地区已经非常成熟的业态“移植”到西部地区,此举也颇受地方政府欢迎当然,西北相对平稳的房价和地价也让外埠房企进驻时减轻不少顾虑,有业内人士表示,“西北各省‘强省会’特征明显,城市人口密集,外来流动人口较多,刚改以及刚性需求较大这意味着西北地区仍有较大的市场空间

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