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作者:信誉好的买球平台_登陆注册更新时间:2020-10-25 01:50:29

位于沙井商业中心区,临宝安大道,地铁口物业鸿荣源禧园是有十年楼龄的成熟楼盘,记者上网查询二手房信息显示,这里的单价在5.5万-5.7万左右.距此不远有很多人熟悉的村委统建楼裕盛华庭,享受着同样的区域配套,出门就是地铁口,小区车库、游泳池一应俱全,但挂牌单价仅2.2万左右,相当于禧园房价的4成利记官网_利记官网网址相比此前的懿园,这里的小区环境更为热闹,车库出入口私家车络绎不绝都“这个楼盘性价比很高,交通便利,还可落户品我好多客户买了这里,都涨价了,很满意”售楼人员说

一系列流程走下来,再听闻只需低于周边商品房一半的价格,就能享受差不多的住宅品质,连记者都有点心动但走访多个沙井小产权房后,记者也发现,这种村委统建楼,尽管外型看,越来越接近商品房,但细节上还是存在很多差异基利记官网_利记官网网址比如户型层高偏矮,大约2.8米一且使用面积有点虚,公摊面积偏多,基本上公摊在30%左右,相比商品房的公摊20%左右,同面积的户型明显小气很多此外,这些小产权房一般车位比也是无法满足1:1的,相对而言,车位比较紧张

(沙井小产权房的样板房有模有样,似乎有与商品房一样的居住品质)王经理介绍说,在深圳,除了沙井,龙华新区的大浪、民治、观澜、清湖等一些地铁口的小产权房开盘几天就被抢购一空,比商品房还抢手湖利记官网_利记官网网址其他区域如宝安区的西乡、福永、松岗、石岩,龙岗区的坂田、横岗、坪山、平湖等地也有不少小产权房包括市中心区,也零星有些村委统建楼,但规模没有沙井、龙华、龙岗那么大诱惑大 风险更大

“这么大的规模,这么多人购买,国家不会一刀切的”这是很多购买小产权房人侥幸的支撑点记者身边也有不少购买小产权房的朋友越利记官网_利记官网网址其中一位已经自住七八年,她甚至后悔买晚了:“以前是想在市区买套商品房的,越看越涨,涨到存款只能买个小户型,一家人怎么住呢?后来听朋友推荐龙华的小产权房,当时单价才9000多次我去看了,还是很犹豫,担心有风险纠结的过程中,商品房在涨,小产权房也跟着水涨船高,我看的那套后来都涨到1.1万了

最后买了现在住的观澜这套100万一次付款,近100平的大三房利记官网_利记官网网址水费、电费偏贵点,其他都还好”记者的另一个朋友在龙华的清湖地铁口买的小公寓投资,60万一次付款,现在每月收3000的房租房“上周,和我一样户型卖到了150多万。

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